משכנתא לכל מטרה
משכנתא לכל מטרה הינה הלוואה שכנגדה מעמידים הלווים נכס כבטוחה ורושמים הערת אזהרה לטובת הבנק עד לסיום פירעון ההלוואה.
בשונה ממשכנתא לרכישת דירה בה מועבר הכסף ישירות למוכרים, במשכנתא לכל מטרה מועבר הכסף ישירות ללווים, ועל כן נחשבת כבעלת רמת סיכון יותר גבוהה, דבר זה בא לידי ביטוי בתמחור הריבית.
למה משתמשים במשכנתא לכל מטרה?
-
משכנתא לכל מטרה מאפשרת להפחית החזרים / לאחד הלוואות / לצמצם ריביות.
-
משמשת ככלי גיוס הון להשקעה.
-
משמשת כהון עצמי לנכס נוסף.
-
לכל בקשה צריך שיהיה נימוק סביר.
כמה כסף ניתן לגייס במסגרת משכנתא לכל מטרה?
-
אפשר לשעבד עד 50% (במקרים מסוימים עד 60%) משווי נכס קיים. לדוגמה: מנכס ששוויו 1,000,000 ש”ח ניתן לשעבד 500,000 ש”ח, כך שאם ישנה משכנתא של 400,000 ש”ח ניתן להוסיף עד 100,000 ש”ח כמשכנתא לכל מטרה.
-
ריביות המשכנתא לכל מטרה גבוהות מאלה של המשכנתא לדיור בכ-1%-2%.
כיצד מקבלים משכנתא לכל מטרה בריבית האטרקטיבית ביותר?
משכנתא לכל מטרה ניתנת ע”י בנק למשכנתאות ותהליך העמדתה זהה לזה של המשכנתא ברכישת דירה, ולכן ישנה חשיבות רבה לניתוח התוכנית הכלכלית ולהשוואה מקיפה בין הבנקים.
כמובן שתמיד מומלץ להיעזר ביועץ משכנתאות לפני לקיחת משכנתא, על מנת לקבל את תנאי המשכנתא הטובים ביותר.
ליווי מקצועי, שירות אישי
נשמח להראות לך איך אנחנו יכולים לחסוך לך כסף ומה אנחנו יודעים לעשות בעבורך – בתחום המקצועי והשירותי גם יחד.
ייעוץ משכנתא הוא דבר הכרחי, עם HB יעוץ משכנתאות תחסכו המון
לפגישת יעוץ דברו איתנו - 02-672-8777